Valérie CASAREGGIO
Négociatrice
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Exclusivité
Prix en baisse
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²
Larmor-Plage (56260)
326 040 €
Référence 4598
Caractéristiques de ce bien
- Surface 84 m²
- carrez 84 m²
- séjour 31 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1981
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 parking(s)
- 2 étage(s)
- vue Jardin
- cave
- terrasse
- interphone
- quartier kervihan
A propos de ce bien
L'immoblière du Centre vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin, légèrement surélevé, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. Une grande entrée avec des placards vous emmène dans un salon-séjour (31 m²) traversant et lumineux avec sa terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine fermée est équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Vous bénéficiez de beaux volumes, du parquet dans le salon-séjour, les chambres et l’entrée. De multiples rangements.
Une visite virtuelle vous est proposée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 12.95 m²
- cuisine 10.77 m²
- salon/sejour 31.32 m²
- chambre 10.12 m²
- chambre 12.92 m²
- salle d'eau 4.09 m²
- WC 1.83 m²
- cave 8.33 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 446 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 446 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
326 040 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
312 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
98 €
Taxe foncière annuelle
1 011 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
223
Nombre de lots
43
Quote part annuelle des charges
1 172 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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