Valérie CASAREGGIO
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²
Larmor-Plage (56260)
344 850 €
Référence 4598
Caractéristiques de ce bien
- habitable 84 m²
- carrez 84 m²
- séjour 31 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1981
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 parking(s)
- 2 étage(s)
- vue Jardin
- cave
- terrasse
- interphone
- quartier kervihan
A propos de ce bien
L'immobilière du centre vous invite, en exclusivité, à visiter ce charmant T4, en rez-de-jardin, au calme, d'une superficie de 84 m². Il se situe dans le secteur de Kervihan , proche du centre ville de Larmor-Plage et de ses plages.
Une belle entrée dessert un grand salon/séjour d'environ 31 m², baigné d'une lumière traversante avec une terrasse donnant sur un magnifique jardin, une cuisine fermée équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 12.95 m²
- cuisine 10.77 m²
- salon/sejour 31.32 m²
- chambre 10.12 m²
- chambre 12.92 m²
- salle d'eau 4.09 m²
- WC 1.83 m²
- cave 8.33 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 446 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 446 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
344 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
98 €
Taxe foncière annuelle
1 011 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
223
Nombre de lots
43
Quote part annuelle des charges
1 172 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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