Valérie CASAREGGIO
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²
Larmor-Plage (56260)
416 000 €
Référence 4579
Caractéristiques de ce bien
- habitable 68 m²
- carrez 68 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2013
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 étage(s)
- ascenseur
- vue Jardin
- terrasse
- visiophone
- interphone
A propos de ce bien
Vous voulez à la fois profiter de la plage de Toulhars et pouvoir rejoindre le centre-ville de Larmor-Plage à pied ! Ce très beau T3 en rez-de-jardin dans une copropriété de 2013 sécurisée vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée d'une superficie de 30m² s'ouvrant sur une terrasse et son jardin au calme. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes ces pièces ont de belles superficies. Un garage et son espace rangement accessible par l'ascenseur.
Vous bénéficiez de toutes les prestations d'une résidence récente : entrée dans la résidence sécurisée, visiophone, digicode, volets électriques, fenêtres doubles vitrages à isolation renforcée, très bonne isolation au sol.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 7.34 m²
- Placard 1.74 m²
- placard 2 0.15 m²
- salle d'eau 5.16 m²
- WC 1.9 m²
- cuisine 8.94 m²
- pièce à vivre 20.69 m²
- chambre 11 m²
- chambre 11.2 m²
- garage 20.48 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
416 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
166 €
Taxe foncière annuelle
1 212 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
6
Nombre de lots
53
Quote part annuelle des charges
1 995 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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